Défiscalisation immobilière

Défiscalisation : la réduction d’impôt PME évolue en 2024

Publié le lundi 19 février 2024 à 14h00

Défiscalisation : 4 montages à «gomme fiscale» interdits

Publié le samedi 27 janvier 2024 à 08h35

En brandissant l’«abus de droit», le fisc a la faculté de faire échec aux schémas échafaudés pour réaliser une économie.

Vidéo

Taxation des propriétaires occupants : le débat relancé !

Publié le mercredi 10 janvier 2024 à 14h52

Les économistes Montserrat Botey de l’OFCE et Guillaume Chapelle, de l’Université de Cergy, défendent l’idée de taxer les loyers que les propriétaires devraient payer s’ils étaient locataires de leur bien.

Impôts locaux : ce sera encore pire en 2024 !

Publié le jeudi 4 janvier 2024 à 07h05

Vos impôts locaux ont flambé ces dernières années ? Accrochez-vous, vous en payerez encore plus en 2024

Tribune libre

Plus-values immobilières : une exonération méconnue

Publié le vendredi 27 octobre 2023 à 09h05

Les gains réalisées sur la résidence principale ou sur un bien détenu depuis plus de trente ans sont exonérées d’impôt.

Taxe d’habitation : la liste des communes pouvant surtaxer les résidences secondaires s’allonge

Pour les propriétaires de résidences secondaires, ce retour de vacances a un goût amer avec la publication samedi 26 août du décret listant les nouvelles communes susceptibles de voter une majoration de leur taxe d’habitation de 5% à 60%.

Déclaration d’occupation des biens immobiliers : la date limite est reportée jusqu’au 31 juillet inclus

Si vous êtes détenteur de locaux d’habitation, vous pouvez remplir la nouvelle déclaration d’occupation jusqu’au 31 juillet inclus sans risquer de pénalités.

Impôts : une déclaration de plus pour les propriétaires de logements

Il vous reste un mois pour déclarer au fisc à quel titre vos biens immobiliers sont occupés, sous peine de sanctions.

Les travaux à déclarer en ligne sur impotsgouvfr

Ne faites pas l’impasse sur les formalités à remplir auprès du fisc.

Réduction d’impôts 2023 et déficit foncier : comment profiter du doublement du plafond ?

Les propriétaires bailleurs vont pouvoir améliorer la performance énergétique des logements en location tout en réduisant leurs impôts.

Tribune libre

Résidence principale : l’exclusion des terrains à bâtir est confirmée

Un terrain à bâtir adjacent à la résidence principale du cédant ne constitue pas une «dépendance immédiate et nécessaire».

Vente d’un terrain : comment réduire l’impôt sur votre plus-value ?

La plus-value encaissée lors de la vente d’un terrain est soumise à l’impôt. Il est toutefois possible de réduire le montant imposable.

Bénéficiez de MaPrimeRénov’

Cette prime peut représenter plus de 30 % du coût d’une rénovation globale. Tous les propriétaires y ont droit, mais tous ne profitent pas du même montant.

Immobilier : le piège des plus-values imposables

La vente d'un bien peut augmenter le revenu fiscal de référence (RFR), faire perdre des aides sociales, ou obliger à payer la taxe sur les hauts revenus (CEHR).

Impôts : six pièges à éviter avant de défiscaliser

Essayer à tout prix de réduire l’addition peut conduire à de grosses déconvenues. Toutes les «astuces», ou presque, ont des contreparties.

Tribune libre

Location meublée au régime réel : faut-il toujours adhérer à un OGA ?

Les propriétaires qui louent un meublé en optant pour le régime réel ont intérêt à adhérer à un OGA. Mais une réforme pourrait changer les choses.

Impôts : six choses à savoir sur la défiscalisation immobilière

Défiscalisation d'un bien occupé par un enfant, déduction des travaux ou des intérêts d'emprunt.

Tribune libre

Impôt sur la plus-value : votre bien immobilier est-il vraiment votre résidence principale ?

Vendre sa résidence principale échappe à toute taxation sur les plus-values. Encore faut-il qu’elle le soit vraiment.

Vidéo

Location ou sous location d’une chambre : mes loyers sont-ils imposés ?

Vous louez une pièce de manière ponctuelle ou une chambre à l'année à un étudiant ? Les loyers ne sont pas à déclarer au fisc, pour le moment...

Comment alléger ma facture fiscale

Un placement à avantage fiscal doit s’inscrire logiquement dans votre patrimoine. La baisse d’impôt ne doit pas être votre unique motivation.

Des défiscalisations interdisent certaines donations

Une donation de nue-propriété faite aux enfants peut remettre en cause des avantages fiscaux, a rappelé la Cour de cassation.

Immobilier : trois astuces pour minorer l’impôt

La taxation des gains immobiliers coûte cher, mais il existe des solutions pour réduire la facture en toute légalité Explications.

L’immobilier de défiscalisation

Quatre dispositifs qui permettent de faire des économies d’impôt.

Tribune libre

Immobilier locatif : les travaux comme meilleur moyen de réduire ses impôts

L'immobilier locatif est plébiscité par les Français. La fiscalité sur les revenus foncier est toutefois très dissuasive puisqu'elle peut dépasser les 60%.

Tribune libre

Défiscalisation : le démembrement de propriété à l’épreuve du nouvel abus de droit

Rarement le contrôle fiscal n’aura suscité tant d’interrogations. Demain, un but principalement fiscal pourrait suffire à caractériser l’abus de droit.

Comment optimiser sa fiscalité

Tous les avantages fiscaux auxquels vous pouvez encore prétendre.

Comment minorer votre impôt

Des solutions parfaitement légales existent pour réduire l’imposition des plus-values tirées de la cession de biens immobiliers.

Tribune libre

Revenus de location touristique : quel régime d’imposition ?

De nombreux modes d’hébergement touristique se sont développés en France. Éclairage de Pierre Carcelero et Edouard Nahmias.

Loi Girardin : atouts et pièges de la défiscalisation outre-mer

La loi Girardin réduit les impôts des contribuables qui investissent outre-mer. Un dispositif efficace pour défiscaliser mais qui n'est pas sans risques.

Loi Malraux : choisissez bien votre opération

Rénover un bien ancien au centre-ville permet de s’enrichir et de réduire ses impôts grâce à la loi Malraux. À condition de ne pas surpayer le bien, d’optimiser le financement et la fiscalité.

Tribune libre

IFI : quelles dettes immobilières peut-on déduire ?

En exonérant les actifs financiers et en ne taxant que les seuls actifs immobiliers, l'instauration de l’IFI a, en apparence, abouti à une simplification.

Les vidéos du revenu

2,66% : le coût du recouvrement de l’IFI

Le traitement de l'impôt sur la fortune immobilière coûte près de trois fois plus cher que celui de l’impôt sur le revenu.

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Publié le jeudi 15 février 2024 à 14h38

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